1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
国分寺市
60.6万円/㎡
前年比+11.7%
ニュー国分寺ハイツ
東京都国分寺市本多二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩7分
1977年築 / 9階建 / 78戸 / SRC造
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4階 / 55.82㎡の場合
相場
3,051万円
54.7万円/㎡
2,149
2,751
3,352
3,953
AI査定結果
推定相場価格
3,051万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,751万円〜3,352万円
49.3万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月26日
ニュー国分寺ハイツ
2,880万円（51.6万円/㎡）/ 4階 / 55.82㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 2,880万円 | 51.6万円 | 4階 | 55.82㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,150万円 | 49.3万円 | 5階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,280万円 | 51.3万円 | 5階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,380万円 | 52.9万円 | 5階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,280万円 | 67.9万円 | 7階 | 48.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,398万円 | 60.9万円 | 4階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,500万円 | 62.7万円 | 9階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 3,590万円 | 64.3万円 | 4階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,180万円 | 65.9万円 | 7階 | 48.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 72.1万円 | 7階 | 48.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 2,780万円 | 49.8万円 | 2階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 53.4万円 | 2階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,580万円 | 46.2万円 | 4階 | 55.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 55.2万円 | 2階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,180万円 | 57.0万円 | 2階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ニュー国分寺ハイツ 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅7分 | 2,880万円 | 51.6万円 | 55.82㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 国立ローヤルパレス 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅11分 | 3,680万円 | 56.7万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/11 | 国分寺ビューハイツ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 4,190万円 | 61.3万円 | 68.3㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/29 | 国分寺ハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/07 | ハイネス国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅3分 | 3,180万円 | 54.3万円 | 58.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/06 | 国分寺市本町2丁目マンション 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅5分 | 3,299万円 | 63.2万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/20 | ハイネス国分寺ルミエール 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 2,680万円 | 58.2万円 | 46.01㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/18 | オリエント丹野 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅4分 | 2,680万円 | 51.4万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、国分寺市では11.7%上昇しています。