ニュー国分寺ハイツ

  • 東京都国分寺市本多二丁目

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 9階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
3,280万円
67.9万円/㎡
相場
3,036万円
62.9万円/㎡
1,604
2,559
3,513
4,467
AI査定結果
推定相場価格
3,036万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,559万円〜3,513万円
53.0万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年10月22日
ニュー国分寺ハイツ
3,280万円(67.9万円/㎡)/ 7階 / 48.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/173,280万円67.9万円7階 48.29㎡ 2LDK
2025/08/022,880万円51.6万円4階 55.82㎡ 3DK
2024/12/093,150万円49.3万円5階 63.94㎡ 3LDK
2024/11/273,280万円51.3万円5階 63.94㎡ 3LDK
2024/11/083,380万円52.9万円5階 63.94㎡ 3LDK
2024/08/123,398万円60.9万円4階 55.82㎡ 2LDK
2024/07/263,500万円62.7万円9階 55.8㎡ 3LDK
2024/06/213,590万円64.3万円4階 55.82㎡ 2LDK
2024/04/303,180万円65.9万円7階 48.29㎡ 2LDK
2024/02/163,480万円72.1万円7階 48.29㎡ 2LDK
2024/01/252,780万円49.8万円2階 55.82㎡ 2LDK
2023/12/262,980万円53.4万円2階 55.82㎡ 2LDK
2023/12/042,580万円46.2万円4階 55.82㎡ 3LDK
2023/11/253,080万円55.2万円2階 55.82㎡ 2LDK
2023/08/293,180万円57.0万円2階 55.82㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ニュー国分寺ハイツ
国分寺市本多二丁目
国分寺駅7分 3,280万円67.9万円48.292LDK7階 / 9階建 197778SRC
2025/08/31ハイネス国分寺
国分寺市本町四丁目
国分寺駅3分 2,280万円57.1万円39.921LDK1階 / 5階建 -197884RC
2024/10/06国分寺市本町2丁目マンション
国分寺市本町二丁目
国分寺駅5分 3,299万円63.2万円52.172LDK2階 / 12階建 197966鉄骨造
2024/03/20ハイネス国分寺ルミエール
国分寺市南町三丁目
国分寺駅3分 2,680万円58.2万円46.012LDK5階 / 8階建 197953SRC
2025/09/03オリエント丹野
国分寺市本町二丁目
国分寺駅4分 3,980万円81.1万円49.12LDK11階 / 12階建 197966SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、国分寺市では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.9万円)は国分寺市の平均と比較して9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
国分寺市
62.3万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名ニュー国分寺ハイツ
所在地東京都国分寺市本多二丁目
交通中央線国分寺駅徒歩7分
築年月1977年
階数9階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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